Maison à vendre La Rochelle – AD0553-ADIMMOBILIER

Vente – Maison – Individuelle – Pièces : 5 – 183 m² – 698000 €
La Rochelle

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AD IMMOBILIER
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0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

A 15 minutes en voiture de La Rochelle, dans la commune de Sainte Soulle, maison de 182 m² habitable entièrement rénovée en 2023 située dans le centre bourg à proximité des commerces et parfaitement au calme.

Elle comprend au rez de chaussée une vaste entrée, un WC séparé, un dégagement amenant à la pièce de vie de 55 m² et une cuisine tout équipée, une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et dressing.
A l’étage, elle se compose d’un palier pouvant faire office de bureau ou salon tv pour les enfants, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé.

Le tout sur une parcelle bien orientée à l’abris des vis à vis et offrant un charme certain.

La maison a bénéficié d’une rénovation totale permettant d’avoir un chauffage réversible avec pompe à chaleur, une très bonne isolation, le tout alliant modernité et charme de l’ancien. Il est possible d’ajouter une piscine ou un garage sur la parcelle.
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 698000 €
Charges : 0

Général

Surface : 183 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Année de construction : 1900

Visite virtuelle

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