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Maison à vendre Nieul-sur-Mer – AD0427-ADIMMOBILIER

Vente – Maison – Individuelle – Pièces : 5 – 198 m² – 1120000 €
Nieul-sur-Mer

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

NIEUL-SUR-MER – A seulement 10 minutes du centre ville de La Rochelle et à proximité des commerces, maison de plain pied de 198 m² habitables.

Cette maison moderne vous ouvre ses portes sur un jardin d’accueil paysagé.
Celle-ci comprend un grand séjour cuisine de plus de 90 m², une suite parentale donnant directement sur le jardin avec dressing et salle d’eau, 2 autres chambres, une salle d’eau avec baignoire, une bureau et deux WC séparés.
Au sous-sol vous trouverez une buanderie, une salle d’eau, un atelier ainsi que le garage.
La maison possède également un studio indépendant de 23 m².

Le jardin spacieux et parfaitement entretenu se compose d’une grande piscine, d’une cuisine d’été et d’une terrasse donnant directement sur la cuisine.

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 1120000 €
Charges : 0

Général

Surface : 198 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Année de construction : 0

À l’intérieur

Salles de bain : 1
Salles d eau : 1
Toilettes : 3
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée et équipée Américaine
Chauffage : Au sol

Bilan énergétique : C
Conso. énergétique : 113 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : C
Emissions GES : 25 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

C

Bilan GES

C

À l’extérieur

Surface terrain : 896
Piscine : Oui
Cave : Oui
Stationnement interne : 1
Stationnement externe : 2

Terrasse : 1
Vue : Jardin, terrasse

Visite virtuelle

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