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Maison à vendre Nieul-sur-Mer – AD0421-ADIMMOBILIER

Vente – Maison – Plain-pied – Pièces : 4 – 105 m² – 500000 €
Nieul-sur-Mer

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

NIEUL-SUR-MER – idéalement située à 15 minutes de La Rochelle et à seulement 5 minutes du pont de l’île de Ré.

Découvrez cette maison de plain-pied de 105 m² construite en 2018.
Dans un quartier calme et privilégié de Nieul-sur-Mer à proximité des commerces et d’une ligne de bus.

La maison se compose, d’une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec rangements, d’une une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un garage de 20 m².
Le jardin verdoyant et arboré est idéalement exposé sud-ouest.

La maison a également une très faible consommation énergétique et un diagnostic idéal en A.

Le plus, vous n’avez qu’à faire deux pas pour découvrir une vue dégagée sur l‘océan

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/drive/folders/1MNO_08qo2OwKgnuMZBNls36bLctlXrll Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 500000 €
Charges : 0

Général

Surface : 105 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Année de construction : 2018

À l’intérieur

Salles d eau : 1
Toilettes : 2
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée et équipée Américaine
Chauffage : Pompe à chaleur
Ameublement : Entièrement meublé
Bilan énergétique : A
Conso. énergétique : 65 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : A
Emissions GES : 2 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

A

Bilan GES

A

À l’extérieur

Surface terrain : 399
Piscine : Non
Cave : Non
Stationnement interne : 1
Stationnement externe : 1

Vue : Jardin, terrasse

Visite virtuelle

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