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Maison à vendre L’Houmeau – AD0406-ADIMMOBILIER

Vente – Maison – – Pièces : 5 – 171 m² – 946400 €
L’Houmeau

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

L’Houmeau – Très belle villa de 171m² sur un terrain arboré et sans vis à vis de 1055m².

Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, un séjour traversant Est-Ouest de 47 m2, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain avec douche, une salle de sport et un wc séparé.
A l’étage une mezzanine de 20m², 2 chambres, une salle d’eau avec wc.

La piscine 5 m X 10 m, le pool house et la terrasse font du jardin une vraie pièce à vivre.

Il est possible de stationner 3 véhicules sur la parcelle en sus du large garage.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/drive/folders/1MNO_08qo2OwKgnuMZBNls36bLctlXrll Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 946400 €
Charges : 0

Général

Surface : 171 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Année de construction : 1990

À l’intérieur

Salles de bain : 1
Salles d eau : 1
Toilettes : 2
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée et équipée Coin cuisine
Chauffage : Individuel Au sol

Bilan énergétique : C
Conso. énergétique : 138 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : C
Emissions GES : 25 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

C

Bilan GES

C

À l’extérieur

Surface jardin : 530
Surface terrain : 1055
Piscine : Oui
Cave : Non
Stationnement interne : 1
Stationnement externe : 2

Vue : Rue

Visite virtuelle

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