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Maison à vendre La Rochelle – AD0407-ADIMMOBILIER

Vente – Maison – Individuelle – Pièces : 4 – 200 m² – 1196000 €
La Rochelle

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

La Rochelle, dans le quartier de Fétilly, à 5 minutes à vélos du centre et de toutes les commodités dans une rue calme, maison d’architecte de 200 m2 avec jardin de ville comprenant au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie avec coin salon, salle à manger, cuisine équipée offrant un accès directement sur le jardin, un patio couvert par une verrière, une suite parentale avec salle de bains, un bureau.
A l’étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d’eau, un toilette séparé, un grand espace commun pouvant servir de bureau, bibliothèque, possibilité de créer une 4 ème chambre.
Le tout sur une parcelle de 330 m2 avec garage et 2 places de parking devant la maison.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/drive/folders/1MNO_08qo2OwKgnuMZBNls36bLctlXrll Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 1196000 €
Charges : 0

Général

Surface : 200 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Année de construction : 1980

À l’intérieur

Salles de bain : 1
Salles d eau : 1
Toilettes : 2
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Individuel Pompe à chaleur
Ameublement : Non meublé
Bilan énergétique : B
Conso. énergétique : 87 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : A
Emissions GES : 2 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

B

Bilan GES

A

À l’extérieur

Surface terrain : 330
Piscine : Non
Cave : Non

Stationnement externe : 2

Terrasse : 1 18 m²
Vue : Jardin, terrasse

Visite virtuelle

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