Maison à vendre La Rochelle – AD0236-ADIMMOBILIER
Vente – Maison – Ancienne – Pièces : 4 – 80 m² – 449000 €
La Rochelle
Contact
AD IMMOBILIER
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0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle
Description du bien :
Sous compromis : La Rochelle – LA GENETTE – Venez découvrir cette charmante maison à étage de 80 m² parfaitement entretenue.
Située dans l’une des rues les plus prisées du quartier, elle vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, du Mail et du parc Charruyer.
Au rez de chaussé, elle se compose d’un séjour et d’une salle à manger avec cheminée en pierre et en marbre, moulures aux plafonds, d’une cuisine sous verrière offrant l’accès à une cour sans vis à vis et au calme.
A l’étage deux chambres aux parquets parfaitement entretenus, une salle de bain, des toilettes séparés.
Au sous sol, une cave de 30 m² très saine offre un espace lingerie, chaufferie et permet une grande capacité de stockage.
Un box fermé peut être loué à proximité (loyer 110€/mois)..
Visite virtuelle disponible sur demande
Mandat N° 236. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 27-05-2021. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1g-Pg7qY4qOR9JYcWdwU2LkVzGGSH3zEU/view?usp=sharing
Prix
Prix : 449000 €
Charges : 0
Général
Surface : 80 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Année de construction : 1930
À l’intérieur
Salles de bain : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée et équipée Indépendante
Chauffage : Individuel Gaz
Ameublement : Non meublé
Bilan énergétique : C
Conso. énergétique : 135 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : D
Emissions GES : 31 kgéqCO2/m2 /an
À l’extérieur
Surface terrain : 83
Piscine : Non
Cave : Oui
Vue : Aucune
Visite virtuelle
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