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Appartement à vendre La Rochelle – AD0502-ADIMMOBILIER

Vente – Appartement – T4 – Pièces : 4 – 80 m² – 435000 €
La Rochelle

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

La Rochelle – Les Minimes – Appartement T4 neuf de 79,6m² (surface loi carrez) avec un balcon exposé SUD à deux pas du port et de la plage des minimes.

Cet appartement est composé d’un séjour avec un coin cuisine de 30m² donnant sur le balcon, 3 chambres, une grande salle d’eau, un wc indépendant, un cellier.

Vous disposerez aussi de la possibilité de vous stationner dans le parking privatif de la résidence.

Les frais de notaire sont réduits pour cet appartement vendu neuf.

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.
Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 453.00 et 613.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 435000 €
Charges : 50.00

Général

Surface : 80 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Année de construction : 2023
Étage : 1

À l’intérieur

Salles d eau : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée Coin cuisine
Chauffage : Individuel Electrique

Bilan énergétique : B
Conso. énergétique : 74 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : A
Emissions GES : 2 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

B

Bilan GES

A

À l’extérieur

Piscine : Non
Cave : Non

Stationnement externe : 1
Balcon : 1 6 m²

Vue : Ville

Visite virtuelle

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