Appartement à vendre La Rochelle – AD0502-ADIMMOBILIER
Vente – Appartement – – Pièces : 4 – 80 m² – 435000 €
La Rochelle
Contact
AD IMMOBILIER
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0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle
Description du bien :
La Rochelle – Les Minimes – Appartement T4 neuf de 79,6m² (surface loi carrez) avec un balcon exposé SUD à deux pas du port et de la plage des minimes.
Cet appartement est composé d’un séjour avec un coin cuisine de 30m² donnant sur le balcon, 3 chambres, une grande salle d’eau, un wc indépendant, un cellier.
Vous disposerez aussi de la possibilité de vous stationner dans le parking privatif de la résidence.
Les frais de notaire sont réduits pour cet appartement vendu neuf.
Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.
Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 453.00 et 613.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix
Prix : 435000 €
Charges : 50
Général
Surface : 80 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Année de construction : 2023
Étage : 1
À l’intérieur
Salles d eau : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée Coin cuisine
Chauffage : Individuel Electrique
Bilan énergétique : B
Conso. énergétique : 74 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : A
Emissions GES : 2 kgéqCO2/m2 /an
Bilan DPE
Bilan GES
À l’extérieur
Piscine : Non
Cave : Non
Stationnement externe : 1
Balcon : 1 6 m²
Vue : Ville
Visite virtuelle
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