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Appartement à vendre La Rochelle – AD0405-ADIMMOBILIER

Vente – Appartement – T3 – Pièces : 3 – 45 m² – 325000 €
La Rochelle

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

LA ROCHELLE – Appartement en rez de jardin situé dans le centre-ville à proximité des commerces.

Profitant d’une terrasse privative de 15m² donnant sur un jardin verdoyant et sans vis à vis, cet appartement comprend un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec wc.

Un local à vélo et une cave privative complètent l’appartement.

Devis travaux à effectuer pour remonter le DPE en D disponible sur demande.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/drive/folders/1MNO_08qo2OwKgnuMZBNls36bLctlXrll Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 325000 €
Charges : 106

Général

Surface : 45 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Année de construction : 0

À l’intérieur

Salles d eau : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée et équipée Indépendante
Chauffage : Individuel Electrique

Bilan énergétique : F
Conso. énergétique : 378 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : C
Emissions GES : 12 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

F

Bilan GES

C

À l’extérieur

Piscine : Non
Cave : Oui

Terrasse : 1 15 m²
Vue : Jardin, terrasse

Visite virtuelle

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