Find Property:

Appartement à vendre La Rochelle – AD0420-ADIMMOBILIER

Vente – Appartement – T3 – Pièces : 3 – 67 m² – 640500 €
La Rochelle

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

La Rochelle, dans l’une des rues les plus prisées de l’hypercentre, magnifique appartement T3 bis de 67 m3 avec jardin de 75 m2 suspendu disposant de sa propre entrée indépendante sur rue.

L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée offrant une hauteur sous plafond de 3 m et une exposition plein SUD, un cellier, une première chambre de 17 m2 avec coin dortoir (possibilité d’y faire un dressing), une deuxième chambre avec mezzanine, une salle d’eau, un WC séparé. Un local à vélos commun.

Ce bien rare vous séduira par la qualité de sa rénovation et la finesse de ses détails, son charme, son jardin suspendu, le calme de sa situation.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/drive/folders/1MNO_08qo2OwKgnuMZBNls36bLctlXrll Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 640500 €
Charges : 100

Général

Surface : 67 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Année de construction : 1900
Étage : 1

À l’intérieur

Salles d eau : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : Non
Cuisine : Coin cuisine
Chauffage : Individuel Electrique
Ameublement : Non meublé
Bilan énergétique : D
Conso. énergétique : 213 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : B
Emissions GES : 6 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

D

Bilan GES

B

À l’extérieur

Surface jardin : 75

Piscine : Non
Cave : Non

Vue : Jardin, terrasse

Visite virtuelle

https://kuula.co/share/collection/79Z5B?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1
*Pour accéder à la visite virtuelle, merci de nous contacter pour obtenir les accès