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Appartement à vendre La Rochelle – AD0396-ADIMMOBILIER

Vente – Appartement – T3 – Pièces : 3 – 57 m² – 399880 €
La Rochelle

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

LA ROCHELLE – Hyper-centre – situation idéale à deux pas du marché en plein cœur de La Rochelle découvrez ce magnifique appartement de 57 m².

L’appartement vous accueille sur une entrée avec rangements, vous arrivez ensuite sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ces 3 grandes fenêtres plein sud vous offrent une vue dégagée sur la ville avec un aperçu sur le phare du quai Valin.
Le séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
L’appartement se prolonge sur un couloir avec de nombreux rangements menant à la partie nuit.
Celle-ci se compose de deux chambres au calme donnant sur la cour de l’immeuble, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
L’aménagement de ce T3 est idéal et permet une réelle séparation entre la pièce de vie et la partie nuit de l’appartement.

Ce bien s’accompagne d’une cave aérée, éclairée et très saine de 7 m², un local à vélo est également mis à la disposition dans la cour du bâtiment.

N’hésitez plus et venez découvrir cet appartement rare à cet emplacement !

Mandat N° 396. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 384 500 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/drive/folders/1MNO_08qo2OwKgnuMZBNls36bLctlXrll

Prix

Prix : 399880 €
Charges : 63

Général

Surface : 57 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Année de construction : 0
Étage : 1

À l’intérieur

Salles de bain : 1

Toilettes : 1
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée et équipée
Chauffage : Individuel Electrique
Ameublement : Non meublé
Bilan énergétique : E
Conso. énergétique : 6 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : E
Emissions GES : 60 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

E

Bilan GES

E

À l’extérieur

Piscine : Non
Cave : Oui

Vue : Ville

Visite virtuelle

*Pour accéder à la visite virtuelle, merci de nous contacter pour obtenir les accès