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Appartement à vendre La Rochelle – AD0395-ADIMMOBILIER

Vente – Appartement – T3 – Pièces : 3 – 66 m² – 457600 €
La Rochelle

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

LA ROCHELLE – Hyper-centre – situation idéale à deux pas du marché en plein cœur de La Rochelle découvrez ce magnifique appartement de 66 m².

L’appartement lumineux et en parfait état se compose,
d’une spacieuse pièce de vie avec 3 grandes fenêtre plein sud vous offrant une vue dégagée sur la ville avec un aperçu sur le phare du quai Valin.
Le séjour se prolonge sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin repos.
Pour le côté nuit, ce bien vous propose deux chambres au calme donnant sur la cour de l’immeuble, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Ce T3 est parfaitement aménagé de manière à avoir une réelle séparation entre la pièce de vie et le coin nuit.

L’appartement s’accompagne d’une cave aérée, éclairée et très saine de 5 m² ainsi que d’un local à vélo dans la cour du bâtiment.

N’hésitez plus et venez découvrir cet appartement plein de charme et rare à cet emplacement !
Mandat N° 395. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 22-10-2020. Nos honoraires : https://drive.google.com/drive/folders/1MNO_08qo2OwKgnuMZBNls36bLctlXrll

Prix

Prix : 457600 €
Charges : 63

Général

Surface : 66 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Année de construction : 0
Étage : 2

À l’intérieur

Salles d eau : 1
Toilettes : 1
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée Américaine
Chauffage : Individuel Electrique
Ameublement : Non meublé
Bilan énergétique : D
Conso. énergétique : 186 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : B
Emissions GES : 6 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

D

Bilan GES

B

À l’extérieur

Piscine : Non
Cave : Oui

Vue : Ville

Visite virtuelle

*Pour accéder à la visite virtuelle, merci de nous contacter pour obtenir les accès