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Appartement à vendre La Rochelle – AD0350-ADIMMOBILIER

Vente – Appartement – T2 – Pièces : 2 – 45 m² – 315000 €
La Rochelle

Contact

AD IMMOBILIER
contact@ad-i.fr
0546031792
Adresse : 13 rue Saint Yon 17000 La Rochelle

Description du bien :

LA ROCHELLE – Idéalement situé au pied du Vieux Port, cet appartement de 45 m² offre beaucoup de luminosité et une vue dégagée sans vis-vis.

Il comprend un salon – séjour de 28m² avec cuisine à l’américaine aménagée et équipée, une chambre avec placards ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Possibilité de vendre meublé !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 487 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix

Prix : 315000 €
Charges : 123

Général

Surface : 45 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Année de construction : 1900
Étage : 3

À l’intérieur

Salles de bain : 1

Toilettes : 1
Ascenseur : Non
Cuisine : Aménagée et équipée Américaine
Chauffage : Individuel Electrique
Ameublement : Entièrement meublé
Bilan énergétique : F
Conso. énergétique : 371 kWhEP/m2 /an
Bilan Ges : C
Emissions GES : 12 kgéqCO2/m2 /an

Bilan DPE

F

Bilan GES

C

À l’extérieur

Piscine : Non
Cave : Non

Vue : Dégagée

Visite virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=86MmGuNSNeg
*Pour accéder à la visite virtuelle, merci de nous contacter pour obtenir les accès