Chaque bien est unique et nécessite une estimation précise
Faites estimer votre appartement, maison ou villa par nos conseillers immobiliers
Pourquoi faire estimer votre cocon par AD immobilier ?
Une étude précise du bien immobilier est nécessaire à la définition de son prix de vente.
En effet, deux appartements situés à la même adresse n’auront pas forcément la même valeur. Le trois pièces situé au dernier étage, exposé sud ne vaudra pas le même prix que le même appartement situé au rez-de-chaussée et exposé nord. Pour vendre votre propriété immobilière rapidement et au meilleur prix, rien de mieux que de faire appel à un professionnel qui connaît parfaitement les tendances du marché immobilier local. L’expérience et l’expertise de l’agence AD immobilier vous seront d’une grande aide pour l’élaboration de votre stratégie de vente.
Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier ?
L’estimation de biens immobiliers à La Rochelle, comme partout ailleurs, dépend de nombreux critères. Dans un premier temps, il est nécessaire de connaître le type de bien à vendre puisqu’une maison n’aura pas la même valeur qu’un appartement. Le prix au mètre carré permet de déterminer le prix d’un bien foncier en fonction de sa superficie. La dimension des pièces, le nombre de chambres et la présence d’un extérieur ont donc une influence sur le prix final. Cependant, cette valeur varie d’une région à l’autre, d’une commune d’agglomération à l’autre, d’une ville à l’autre, et d’un quartier à l’autre. Si votre maison à vendre se situe à Périgny, le prix du mètre carré ne sera sensiblement pas le même que dans le centre de La Rochelle.
