Appartement à vendre La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 525000€

La Rochelle – Les Minimes – appartement T3 de 98 m² habitable en bon état situé au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur et garage double en sous sol sécurisé.

Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une première chambre avec grand dressing aménagé et salle de bains + douche, une deuxième chambre avec salle d’eau + WC, un WC séparé.

Le tout avec une magnifique terrasse de 37 m² bien exposée offrant une vue dégagée et sans aucun vis à vis ainsi qu’un garage double de 25 m².

Rare dans ce secteur !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 192 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1610 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).