Appartement à vendre La Rochelle

T2 – La Rochelle (17000) – 315000€

La Rochelle Hypercentre, secteur marché, appartement T2 bis de 50 m² offrant 6 fenêtres sur l’extérieur et un accès à un joli balcon filant.

Il comprend une belle pièce de vie offrant une vue sur les halles, une cuisine indépendante (à aménager), une chambre, une salle d’eau, un WC le tout très lumineux et situé dans une petite copropriété avec de faibles charges et sans entretien.

Sa situation exceptionnelle en fait le parfait pied à terre Rochelais. Il est possible également d’y exercer son activité professionnel le règlement de copropriété le permettant.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 186 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090 € par an.