Appartement à vendre La Rochelle

T1 – La Rochelle (17000) – 247800€

LA ROCHELLE – Hyper-centre – Perle rare à deux pas du marché, ouvrant sur une terrasse de 25m² exposée sud et sans vis-à-vis, studio de 28m² en parfait état, niché au troisième et dernier étage d’un bel immeuble historique.

Il comprend une pièce de vie avec un coin nuit en mezzanine, une cuisine ouverte, une salle de bains avec un WC, le tout donnant sur la terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits rochelais.

Petite copropriété, emplacement idéal !

Logement à consommation énergétique excessive: classe G.

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 876.00 et 1186.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 475 kWh/m².an
Émissions : 16 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 876 et 1186 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).