Maison à vendre Nieul-sur-Mer

Maison récente – Nieul Sur Mer (17137) – 995000€

NIEUL-SUR-MER – À proximité du parc, maison contemporaine d’architecte, baignée de lumière, de 198m² sur une belle parcelle arborée de plus de 1200m².

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 70m² avec une cuisine ouverte, un cellier, un coin lecture ou bureau profitant de la cheminée double-face, une chambre principale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant et un garage attenant.

À l’étage, se trouvent trois chambres, chacune donnant sur un extérieur, une salle de bains, un espace ouvert pouvant servir de bureau, et un WC indépendant.

Stationnement sur la parcelle. Environnement calme et verdoyant !
Possibilité d’agrandissement.

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993

Honoraires inclus de 3.65% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 62 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).