Maison à vendre Bourgneuf

Maison récente – Bourgneuf (17220) – 483000€

A seulement 15 minutes de La Rochelle en voiture et bien desservie par les transports en commun, maison récente (2019) de 115 m² habitable entièrement de plain pied.

Elle comprend une entrée qui dessert une magnifique pièce de vie traversante de 56 m² avec salon salle à manger et cuisine aménagée/équipée offrant une jolie vue sur le jardin paysagé, 2 suites parentales, l’une avec salle d’eau, dressing et WC, l’autre avec salle d’eau. Elle dispose également d’un WC séparé et d’un cellier très utile attenant à la cuisine.

Les extérieurs sont un vrai atouts dans cette maison, on dispose d’un jardin paysagé à l’arrière avec piscine chauffée et pool house, d’espace terrasses aménagés dont un espace ombragé par un préau.
Elle dispose également d’un équipement de panneaux solaires permettant un réel confort et des économies importantes sur la consommation d’énergie.
A l’avant, il est possible de garer jusqu’à 2 voitures sur la parcelle sans compter le garage équipé d’une porte électrique.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 50 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).