Maison à vendre Yves

Maison récente – Yves (17340) – 863200€

A proximité immédiate de Chatelaillon et face à l’océan, belle maison contemporaine de 160 m2 sur une parcelle de plus de 1000 m2 exposée Sud et parfaitement au calme.

Dans un environnement idyllique et à seulement quelques minutes à vélos des commerces, cette maison offre une pièce de vie de 82 m2 avec cuisine ouverte et équipée éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec piscine, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle d’eau, 1 salle de bains avec baignoire balnéo face mer, une chaufferie, 2 wc séparés.
Un garage double et de nombreux parkings extérieurs sont disponibles.

Sa superbe terrasse surélevée offrant un point de vue à 360° sur l’océan, sa piscine avec nage à contre courant et sa plage immergée, son spa 7 places et son emplacement à proximité des commerces et au calme en font un bien rare dans ce secteur.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1286.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 110 kWh/m².an
Émissions : 21 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1286 et 1740 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).