Maison à vendre La Rochelle

Maison – La Rochelle (17000) – 735000€

La Rochelle secteur Fetilly, maison plain-pied construite en 1975 offrant une surface habitable de 153 m² et un terrain de 540 m².

La pièce de vie de 65 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Le terrain est également piscinable, vous permettant de créer votre propre espace de détente.
Elle dispose de 3 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Une pièce attenante au salon de 18 m2 qui faisait office de salle de jeux peut permettre de créer une suite parentale donnant directement sur le jardin.

La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir une voiture et du rangement et de plusieurs stationnements sur le jardin d’acceuil, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos déplacements quotidiens. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Cette maison plain-pied est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de plusieurs commodités. vous trouverez, les écoles, un Intermarché, 2 boulangeries, 2 bouchers à proximité ainsi que les transports en commun pour aller jusque dans le centre.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 265 kWh/m².an
Émissions : 82 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1 et 1 € par an.