Maison à vendre La Rochelle

Maison – La Rochelle (17000) – 645750€

LA ROCHELLE – La Genette – Située au calme dans une impasse, à proximité du Parc Frank Delmas et de l’allée du Mail, maison de 102m² exposée sud sur une parcelle de 129m² disposant d’une dépendance/atelier.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, un coin cuisine et un WC indépendant.
À l’étage, se trouve trois chambres avec rangement, dont une chambre principale avec salle d’eau et WC, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose d’un garage à vélos donnant sur la rue.
Stationnement facile. Emplacement privilégié !

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1873.00 € et 2535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 238 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1873 et 2535 € par an.