Maison à vendre La Rochelle

Maison – La Rochelle (17000) – 660400€

La Rochelle secteur Fétilly, maison entièrement de plain pied de 120 m2 habitable située à seulement quelques minutes à pieds du centre dans une rue calme offrant une belle parcelle de 311 m2 sans vis à vis et exposée SUD.

Elle comprend une entrée, un séjour donnant sur jardin avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une chambre indépendante en fond de jardin avec salle d’eau/WC et kitchenette, une salle de bains indépendante avec WC, un bureau en mezzanine, un WC séparé.

Un débarras vient compléter ce bien permettant d’y entreposer vélos, salon de jardin…

Vous apprécierez le calme de l’environnement, l’entretien et le confort de la maison (climatisation, poêle, isolation…), son jardin sans vis à vis et bien exposé avec cuisine extérieure très convivial.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1370.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 134 kWh/m².an
Émissions : 12 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1950 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).