Maison à vendre La Rochelle

Maison – La Rochelle (17000) – 419000€

LA ROCHELLE – Saint-Éloi – Maison familiale de 120m² habitable sur une parcelle arborée de 672m² exposée sud, à proximité des commerces, arrêt bus et piste cyclable.

Elle comprend, une entrée, un salon/séjour donnant sur le jardin, une cuisine, un cellier, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche et WC et un WC indépendant.

Attenant à la maison, un spécieux deux pièces de 40m² avec terrasse, l’accès se fait depuis la maison ou bien indépendamment.

La maison dispose d’un grand sous-sol de 72m² avec une grande hauteur sous plafond et d’un garage.

Grande surface exploitable, accès rapide au centre-ville !

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 401 265 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 195 kWh/m².an
Émissions : 40 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2030 et 2800 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).