Maison à vendre Saint-Rogatien

Maison – Saint Rogatien (17220) – 365400€

SAINT-ROGATIEN – Centre-bourg – Maison familiale de 128m² habitable sur une parcelle de 291m² exposée Est-Ouest, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et arrêt bus.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine, un bureau/chambre, une belle pièce de vie donnant sur la véranda et sur le jardin arboré exposé Est.
À l’étage se trouvent, quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau, et une salle de bains avec un WC.

La maison dispose d’un grand garage de 23m² et d’une place de stationnement sur la parcelle.

Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 238 kWh/m².an
Émissions : 40 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3670 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).