Appartement à vendre La Rochelle

T3 – La Rochelle (17000) – 441000€

La Rochelle, sur les hauts de la Genette, dans une résidence très bien entretenue au sein d’un parc arboré et classé, bel appartement T3 en parfait état de 72 m² en duplex, situé au 2 ème étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau et deux WC séparés.
En complément, ce bien dispose d’une place de parking privée en sous-sol, d’une place de parking privée aérienne et d’une cave de 4 m².

A quelques minutes de toutes les commodités, de l’océan, du parc Franck Delmas, venez découvrir cet appartement de standing situé dans un environnement calme.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 238 kWh/m².an
Émissions : 7 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1860 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).