Appartement à vendre La Rochelle

T4 – La Rochelle (17000) – 294000€

La Rochelle – Appartement T4 de 83,72m² au 1ème étage d’une petite copropriété, à proximité du centre ville et disposant d’une place de stationnement et d’une cave.

Ce bien comprend une entrée un séjour avec une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle d’eau, un wc et un cellier/buanderie.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités, à 10 min de la place de Verdun.

N’hésitez pas pour plus de renseignements

Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 223 kWh/m².an
Émissions : 48 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1740 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).