Maison à vendre La Rochelle

Maison ancienne – La Rochelle (17000) – 1299500€

SAINTE-SOULLE – Centre-bourg – Située au calme et à l’abri des regards, ancienne écurie entièrement rénovée de 272m² sur une parcelle arborée de 1500m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie de 68m² avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine donnant sur la cave à vin, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage double accessible depuis la maison.
À l’étage se trouvent sur l’aile droite, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Sur l’aile gauche, se trouve la suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau avec WC. La maison dispose sur son beau terrain arboré d’une piscine de 10×5 chauffée, d’une cuisine d’été et d’un terrain de pétanque.
Possibilité de créer facilement une suite parentale au rez-de-chaussée. Environnement calme et verdoyant !
Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993
Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 249 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 94 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2720 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).